+7-913-927-02-20

Я являюсь собственником одной из комнат в двухкомнатной коммунальной квартире. Мой сосед – собственник другой комнаты не участвует в оплате коммунальных услуг. Не желая наступления негативных последствий, все расходы по оплате коммунальных услуг я несу самостоятельно. Что можно предпринять в данной ситуации?   

На сегодняшний день не так уж и редки случаи, когда добросовестные жильцы коммунальных квартир оказываются в трудном положении, в ситуации, когда неприятность грозит с двух сторон, что называется между молотом и наковальней.                 С одной стороны – организации, предоставляющие коммунальные услуги и требующие внесения платы за всю квартиру, а с другой – соседи, не желающие оплачивать коммунальные услуги.     

В соответствии с Жилищным законодательством граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника, нанимателя, арендатора жилого помещения, члена жилищного кооператива, лица принявшего помещение от застройщика.

Никто не обязан оплачивать, чьи бы то ни было долги, в том числе и долги соседей по коммунальной квартире.

Денежные средства, уплаченные за соседа, можно вернуть, обратившись в суд с требованием о  взыскании с него долга по оплате коммунальных услуг.  

Кроме того, желательно произвести разделение расходов по оплате коммунальных услуг. Этого можно добиться одним из указанных ниже способов. 

Заключив с соседом соглашение об определении порядка и размера  участия в расходах на оплату коммунальных услуг.

Обратившись в ресурсоснабжающие организации и (или) организацию осуществляющую управление многоквартирным домом с заявлением о разделении оплаты по коммунальным платежам.

Если ни с соседом, ни с коммунальщиками договориться не удастся, то тогда  придется обращаться с соответствующим иском в суд.

 

Олег Роговой, юрист